在离婚诉讼中，房产的分割遵循以下原则和方法：
男女平等原则
根据《婚姻法》，离婚时，夫妻共同财产应当均等分割。
照顾子女和女方权益原则
在分割财产时，要考虑到子女的抚养需要和女方的权益。
实际贡献原则
在分割共同财产时，还要考虑到双方在婚姻关系中的实际贡献。
财产范围确定
首先要明确哪些财产是夫妻共同财产，哪些是个人财产。
财产价值评估
对共同财产进行评估，确定其价值。
分割方法
房产作为共同财产，一般会均等分割，但若一方在婚姻中承担了更多的抚养子女或照顾家庭的义务，法院可能会考虑对房产进行适当倾斜。
婚前购房
如果房子是婚前一方以个人财产全资购买的，双方无特别约定的，该房子归出资方所有。
婚后购房
婚后购买的房产一般属于夫妻共同财产，由双方自行协商如何分割，协商不成由法院判决。
父母出资购房
如果房子是一方父母出资买房，属于夫妻个人财产，不参与分割。但如果父母明确表示是对夫妻双方的赠予，则该房产视为夫妻共同财产。
共同还贷
如果房屋是婚前购买的，但婚后共同还贷，那么婚后还贷的部分以及房屋增值部分属于夫妻共同财产，可以分割。
法院判决
如果夫妻双方无法协商一致，可以向法院提起诉讼，由法院判决房屋的分割。
建议
收集证据：在起诉时，需要提供购房合同、房产证等相关证据，以证明财产的归属和贡献。
了解法律：详细了解《婚姻法》及其相关司法解释，以便更好地维护自己的权益。
寻求专业帮助：考虑聘请律师，特别是在涉及复杂财产分割的情况下，以获得更专业的法律建议和支持。
这些原则和方法为离婚时房产分割提供了基本的指导，但具体情况可能因案件细节而异，建议在实际操作中咨询专业律师。