2025-05-30 14:28:00

父亲将房子送给自己年幼的女儿，过段时间还能要回来吗？北京昌平居民何志强（化名）与妻子离婚后，取得了女儿何娇（化名）的抚养权。何志强将一套房产赠与了时年4岁的女儿，两年后，其又以监护人的身份通过赠与的方式将房产过户到自己名下。2024年2月，昌平区人民法院北七家人民法庭对何娇诉何志强确认合同无效纠纷一

2025-01-09 16:06:50

出租房子时，您需要注意以下几个方面：核实承租人身份及经济能力核查承租人的身份真实性及租用物业的用途。了解承租人的基本生活来源和是否有固定工作，避免因对方交不起房租而发生租赁纠纷。对于外地租客，查看其暂住证并留有身份证复印件，确保利益不受损失。明确房屋权属及抵押情况出示房地产权证或其他权属证明，并相互

2025-01-10 19:00:17

在签订房屋租赁合同时，应注意以下关键事项：核实出租人身份和房屋产权承租方应核实出租方的身份信息和房屋产权证明，确保出租方有权出租该房屋。若出租方非房屋所有权人，则需查验是否具有合法的转租权或授权委托书。明确房屋用途合同中应明确出租房屋的用途。如果承租人在租房之后改变房屋的用途，导致出租人财产利益的损

2025-01-18 01:33:47

契税交完后， 只要办理了房屋过户登记，取得房屋所有权，就可以买卖房屋，法律另有规定除外。具体流程如下：缴纳契税：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。办理房屋过户登记：纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，

2024-12-29 11:32:10

拆迁换新房的流程通常包括以下几个步骤：拆迁户向相关部门提交置换申请，并提供必要的证明材料。房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素评估房屋价值。拆迁户与政府或开发商协商，确定置换方案，包括新房的面积、地理位置等。双方签订房屋置

2025-01-12 17:27:16

住房保险主要包括以下几种：住房财产保险：保障房屋及其附属设备、装修、家具等财产在遭受火灾、爆炸、自然灾害等意外事故时的损失。个人抵押贷款保险：借款人购买此保险是为了保障在无力偿还贷款时，银行能收回贷款，同时借款人也能保留房产。这种保险通常包括对抵押房产的财产保险和借款人因意外事故或疾病丧失还款能力时