2025-05-30 14:28:00

父亲将房子送给自己年幼的女儿，过段时间还能要回来吗？北京昌平居民何志强（化名）与妻子离婚后，取得了女儿何娇（化名）的抚养权。何志强将一套房产赠与了时年4岁的女儿，两年后，其又以监护人的身份通过赠与的方式将房产过户到自己名下。2024年2月，昌平区人民法院北七家人民法庭对何娇诉何志强确认合同无效纠纷一

2025-01-06 14:37:53

在离婚时，房子的分配通常有以下几种方式：协商分割夫妻双方可以通过协商来决定房子的归属、剩余贷款的偿还以及补偿问题。可能的方案包括一方拿房子继续还贷，另一方获得相应的补偿，或者双方将房子卖掉，房款一人一半。竞价分割如果双方无法达成协议，法院可以组织竞价过程，由出价高的一方获得房子，同时承担剩余的贷款。

2025-01-11 19:21:46

产权私产是指 私人所有的房产，即房屋所有权归属于个人，包括中国公民、港澳台同胞、华侨以及外国人投资建造或购买的房产。私产房又称为私产住宅、私房，是由个人或家庭购买、建造的住宅，且是唯一能够直接向银行做贷款的产权性质的房屋。具体来说，产权私产包括以下几种类型：私产平房：指土地为私人所有，房屋也归个人所

2025-01-19 12:58:08

关于份额多少可以单独卖房的问题，以下是根据《民法典》相关规定的解答：按份共有如果房产是按份共有，其中一个共有人想出卖房产，应当经占份额 三分之二以上的按份共有人同意。共同共有如果房产是共同共有，那么需要全体共同共有人同意才能卖房。总结：按份共有：需占份额三分之二以上。共同共有：需全体共同共有人同意。

2025-01-10 08:45:16

买断房通常指的是房地产交易中的一种特殊形式，其中买受人支付一定金额以获得房产的产权，并完全拥有该房产。具体来说：产权转移：买断房意味着出卖人将房产的产权完全转移给买受人，买受人支付价款的合同。一次性支付：买断房交易中，买受人通常需要一次性支付房款，不需要再支付租金或其他费用。长期拥有：与租赁相比，买

2025-01-16 04:48:26

在包头，有几家被提及的房屋中介公司可以被认为是靠谱的：联邦房产联邦房产在包头已经运营了16年，被认为是“最靠谱”的中介公司之一。他们以提供优质的服务为主，并保证客户在看房到最终成交的过程中满意。德邦房产尽管有观点认为德邦房产“感觉还不错”，但由于缺乏权威的评估，其可靠性存疑。建议进一步调查和比较。房

2025-01-06 18:52:03

丧偶后购买房屋需要遵循一定的流程和准备相关的材料。以下是一些基本步骤和注意事项：出具配偶去世证明需要到户籍所在地的派出所开具配偶去世的证明。更改户口本婚姻状况在派出所将户口本上的婚姻状况更改为“丧偶”。准备购房所需材料本人身份证户口本配偶死亡证明继承公证书（如继承配偶房产）办理贷款（如有需要）如果需

2025-01-11 19:43:46

公寓转售涉及的税费主要包括以下几种：契税买方需缴纳，税率为房产成交价的3%。印花税交易双方各缴纳，税率为房产成交价的0.05%。个人所得税卖方需缴纳，有两种计算方法：房产成交价的3%。房产成交价减去购房发票价格的20%。住宅公寓购买未满2年需缴纳5.6%的营业税。增值税商业公寓转让需缴纳5.6%的增

2025-01-19 20:59:09

关于40万房子能带多少的问题，以下是一些关键信息：贷款额度最高可贷款比例：房屋评估价值的70%至80%。具体贷款金额：如果按照评估价值70%计算，40万的房子最多可贷款28万元；如果按照80%计算，最多可贷款32万元。首次贷款与二次贷款首次贷款：通常可以贷款评估值的70%。二次贷款：贷款比例会降低，

2025-01-10 13:19:16

房产查档主要可以查到以下信息：房地产权利人：包括自然人和法人的身份证明、资格证明、法人代理人的身份证明、授权委托书等。房地产权属登记确权：涉及房地产权属转移及变更、设定他项权利等有关的证明和文件。房地产权属转移及变更：包括房屋及其所占用的土地使用权权属界定位置图、房地产分幅平面图、分丘平面图、分层分