2025-01-18 01:33:47

契税交完后， 只要办理了房屋过户登记，取得房屋所有权，就可以买卖房屋，法律另有规定除外。具体流程如下：缴纳契税：纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。办理房屋过户登记：纳税人应当持契税完税凭证和其他规定的文件材料，

2025-01-10 14:09:47

“满2年”是指 从购买房屋过户缴纳契税为准至今的时间已经过去两年。具体来说，有两种方式来判断是否满2年：房产证时间：看房主办理的房产证时间是否满2年。契税时间：看房主缴纳契税并获得完税证明的时间是否满2年。只要满足其中一项，即可视作房主持有住房满2年。在二手房交易中，持有满2年的住房过户卖掉可以免除

2025-01-13 09:27:47

当前中国税收制度发生了一些变化，主要包括：增值税税率调整自2019年4月1日起，增值税税率由四档减至17%、11%和6%三档，取消了13%这一档税率。农产品、天然气等增值税税率从13%降至11%。个人所得税政策调整专项附加扣除标准提高，包括3岁以下婴幼儿照护、子女教育、赡养老人等专项附加扣除。实行劳

2025-01-06 18:26:33

在嘉兴缴纳契税，可以参照以下步骤和注意事项：确定契税金额根据房屋面积和类型（首套房、二套房等）以及购房价格，契税有不同的征收标准。例如，面积在90平方米以下的家庭首套房契税率为1%，90平方米以上的为1.5%，二套房统一为2%。准备相关材料办理契税需要携带以下材料：购房合同原件及复印件购房发票原件及

2025-01-12 17:17:46

购买商铺需要缴纳的费用主要包括以下几项：契税：契税是购买商铺的主要税费之一，根据交易价格或评估价格的3%收取。印花税：印花税包括合同印花税和权证印花税，合同印花税为房屋成交总额的0.05%，权证印花税为5元/本。房地产交易手续费：根据商铺面积不同，费用在3元/平方米至11元/平方米之间。房屋登记费：

2025-01-18 07:40:17

契税退税的到账时间一般为 4到6个月左右。这一时间周期包括退税申请的提交、税务部门的审核、退税款项的审批等多个环节。纳税人需要向当地税务局提交退税申请，并准备相关材料，如契税完税证、房屋买卖合同等。一旦退税款项审批通过，税务部门会通知纳税人，纳税人可以凭借相关凭证到银行查询和领取退税款项。

2025-01-11 01:13:46

降税是指政府实施的一系列税收减免措施，旨在减轻纳税人或企业的税收负担。以下是一些具体的降税措施：烈酒降税：香港特别行政区政府宣布对进口价200港元以上的烈酒降税，税率从100%降至10%。契税下调：契税主要针对一二线城市，尤其是改善置换和二套住房，90-140平米段的交易契税从原来的比例降至1%。增

2025-01-13 10:04:17

买房需要缴纳的费用包括以下几项：契税契税是根据房屋成交价格或评估价格来计算的，税率一般为1%至4%，具体税率根据房屋面积和是否为购买者的首套房而有所不同。例如，90平方米以下的普通住房，如果是家庭唯一住房，契税率为1%；90-144平方米的普通住宅为1.5%；超过144平方米或非住宅为3%。印花税印

2025-01-08 06:20:16

缴纳契税的主要原因包括：保障不动产所有人的合法权益：契税征收机关以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府承担保证产权的责任。这提高了不动产交易的合法性和安全性，减少了产权纠纷，促进了社会的安定。规范不动产市场的交易行为：契税能够确保交易的合法性和公正性，为国家对土地和房屋的管理提供支持。作为地方

2025-01-12 17:52:16

购买首套房需要交纳的税费包括以下几项：购房契税购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的2%。购买超出120平方米的各类商品住房，契税税率为房屋成交价的5%。根据最新政策，首套房140平方米及以下的契税统一为1%，140平方米以上的契税为1.5%。房屋买卖交易手续费购买建筑