2025-01-23 22:46:44

铺对的好处主要体现在以下几个方面：不折旧商铺不像住宅那样会随着时间的推移而折旧贬值。商铺的价值往往随着地段、人气和回报价值的提升而增加，因此旧商铺并不影响其价值。无需装修住宅通常需要每2-3年进行一次装修翻新，而商铺则一般由租户负责装修，并且在租约到期时装修可以保留，无需破坏。租赁无忧商铺只要有商业

2025-01-12 19:16:46

商铺转让涉及的费用主要包括以下几类：转让费实物买卖型：转让人将存货、物品等一次性打包转让给受让人。混合型：转让费中包含货物的市场价值以及其他技术、许可、资质等转让费。商业惯例型：转让费仅为获取转租费，不包含具体项目。税费卖家支付：营业税：按差额部分的5.5%缴纳，持有房产证超过5年免征。个人所得税：

2025-01-08 14:29:46

住房比商铺贵的原因可以从多个角度进行分析：产权年限住宅通常有70年的产权，而商铺产权一般为40年。从产权年限的角度来看，住宅的年均成本较低，因此价格相对较高。供需关系商业地产市场受供需关系影响较大，供应量过多会导致价格下降，而住宅市场受政策调控影响较大，如限购、限贷等，这些政策会影响住宅的供应和价格

2025-01-31 22:51:37

商铺的投资回报率是一个复杂的问题，它受到多种因素的影响，包括商铺的位置、市场环境、经济发展状况等。以下是一些关于商铺投资回报率的信息：一般回报率范围目前市面上商铺的投资回报率大概在5%到8%之间。一些成熟商圈的商铺投资回报率可以达到16%左右。理想回报率有观点认为商铺的投资回报率在8%以上才比较划算

2025-01-13 02:33:16

出租商铺需要以下手续：提供产权证书出租房主需要提供产权证书，以证明其对房屋的所有权。没有取得产权证的房屋不能租赁，也不能办理租赁登记备案。提供身份证明出租人需要提供与产权人一致的身份证明，以确保出租行为的合法性。居委会证明房屋属地居委会需要出具该门面房不在城市拆迁改造范围内的证明，以便办理工商等法定