2025-01-11 17:18:46

实物分房是指在 计划经济体制下，由国家或单位投资建设、购买住房并无偿地分配给职工，由职工支付租金的住房分配体制。在住房实物分配体制下，职工支付的租金远低于成本租金，国家主要以“暗贴”的形式给予职工补贴。这种分配方式旨在保障群众的住房权益，促进社会公平正义，并为住房制度改革提供支持。与实物分房相对的是

2025-01-17 21:25:47

新购住房的上市交易时间主要 取决于当地政策和合同约定。以下是几种常见的情况：一般规定新购住房在取得不动产权证书后，通常需要等待约五至六年才能进行交易。如果新房购房合同签订后，在取得不动产权证书满2年方可上市出售，但具体上市出售时间需依据当地的房地产政策及合同约定来确定。特殊规定某些地区可能规定新房必

2025-01-09 20:50:24

非普通住房通常指的是 建筑面积较大或用作商业用途的房子。具体认定标准可能因地区和政策的不同而有所差异，但一般包括以下几个方面：住宅小区建筑容积率在1.0以下。这意味着该住宅区的整体建筑密度较低，土地利用率不高。单套建筑面积在144平方米以上（有些地区可能是120平方米）。这一标准将大部分普通住宅排除

2025-08-20 08:39:00

9月15日，我国首部专门规范住房租赁活动的行政法规《住房租赁条例》将正式实施，该《条例》聚焦于解决长期以来困扰租房市场的虚假房源、押金乱扣等乱象，致力于营造更加健康、有序的住房租赁环境。然而，随着《条例》实施日期的日益临近，不少人将其与“房东税”关联起来，进而使得这一话题热度居高不下，引发诸多猜测与

2025-01-16 06:18:25

购房补贴通常由住房和城乡建设部门（住建局）负责管理，具体申请流程可能因地区而异。以下是一般步骤：咨询部门：首先，您可以直接向当地住房和城乡建设部门咨询购房补贴的相关政策和申请程序。准备材料：准备好所有必要的购房补贴申请材料，如身份证明、购房合同等。提交申请：将材料提交给住房和城乡建设部门进行审核。审

2025-03-31 17:04:00

长城网·冀云客户端3月31日讯（记者 姚佩珊）今天上午，石家庄住房公积金管理中心发布《关于实施代际互助等四项提取新政的通知》及其政策解读，具体内容如下：石家庄住房公积金管理中心关于实施代际互助等四项提取新政的通知各缴存单位、缴存人：为落实中央提振消费专项行动的相关要求，进一步发挥住房公积金对缴存职工

2025-01-06 14:09:03

住房税的征收方式主要涉及契税、印花税、增值税、个人所得税和土地增值税等。具体征收标准如下：契税个人购买住房：面积为140平方米及以下的家庭唯一或第二套住房，减按1%的税率征收契税。面积为140平方米以上的家庭唯一或第二套住房，分别减按1.5%和2%的税率征收契税。个人销售住房：持有满2年（含）不满5

2025-01-11 18:07:46

出租房屋需要缴纳的税种及计算方式如下：增值税个人出租住房：按5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 1.5%。个人出租非住房：按5%的征收率计算应纳税额。应纳税额 = 租金收入 ÷ （1 + 5%） × 5%。企业出租住房：按“现代服务-租赁服务”缴纳

2025-01-17 23:44:47

根据最新的税收政策，个人销售已购买 2年以上（含2年）的住房将免征增值税。此外，如果房屋满足其他特定条件，如为家庭唯一住房且持有满5年，则出售时还可以免除个人所得税。因此，对于新房来说，在购买并持有2年之后进行交易，即可享受免征增值税的优惠政策。这一政策自2024年12月1日起开始执行，以交契税时间

2025-01-09 21:35:24

住房难的问题是一个复杂的社会经济现象，其产生的原因主要包括以下几点：新建筑短缺根据全国房屋建筑商协会的数据，建筑商提供的房屋数量不足以满足市场需求。房价上涨房价普遍较高，尤其在一些大城市如深圳、上海、北京，房价维持在高位，增加了购房的经济压力。收入水平尽管部分城市的房价相对较低，但对于大多数家庭来说