为什么收取电梯费 2025-01-08 07:59:46 收取电梯费的原因主要基于以下几点：电梯属于共有财产电梯是小区内的公共设施设备，所有业主对其享有使用权，同时也承担着维护义务。维护成本分摊电梯的日常运行和维护费用需要由所有业主共同承担。即使某些业主不经常使用电梯，他们仍然需要承担这部分费用，因为这些费用是为了维护整个小区的公共设施。公平性原则电梯费通
“阳光账本”盘活家底 长沙力推物业小区公共收益信息公开 2025-04-10 08:03:00 长沙晚报4月9日讯（全媒体记者 孙占锋）近年来，长沙众多小区推行的物业公共收益公开制度，增强了业主、物业公司、业委会之间的互信，提升了业主满意度。前不久，长沙市住建局《关于开展住宅小区公共收益信息公开活动的通知》，再度掀起关于公共收益管理的热议。该通知不但明确了物业公共收益“谁管理谁负责”的公开原则
什么是房屋托管业务 2025-01-12 01:31:46 房屋托管公司是一种 专业提供房产管理服务的公司。它们通常通过签订合同的方式，接管业主的房产，并在约定的期限内为其提供全方位的管理服务。这些服务包括但不限于物业管理、租赁管理、维修保养和财务管理等。房屋托管公司的优势在于其专业的管理团队，能够高效处理房产租赁和运营中遇到的各种问题，从而为业主节省时间和
物业公司管理是什么 2025-01-10 10:56:46 物业管理是指 通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。它是一种 专业化的管理和服务，旨在创造一个安全、舒适、优美的居住环境，提高业主的生活品质和幸福感。具体而言，物业管理的内容
维修基金是交给哪里 2025-01-17 01:38:47 维修基金是 由业主在房屋交房前交纳，并存入房屋专项维修资金专户的。具体交纳方式如下：直接存入：业主可以直接将维修基金存入房屋专项维修资金专户。委托开发商代交：业主可以委托房地产开发企业代交维修基金，房地产开发企业收到维修基金后应在30日内将其存入房屋专项维修资金专户。维修基金的缴纳费用归全体业主共有
业主有什么法律 2025-01-11 04:59:16 业主在物业管理中享有一系列法律权利，这些权利受到《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》以及《民法典》等法律法规的保护。以下是业主的主要法律权利：所有权业主对其物业享有占有、使用、收益和处分的权利。业主对专有部分以外的共有
素颜鉴匠心，家境零距离｜南阳明伦・花漾美郡工地开放日圆满举行 2025-04-21 16:27:00 通往品质的路，从无捷径可寻，唯有将每一处细节都置于阳光下，让匠心可见、让工艺可触，才能不负业主对家的期待。4月20日，南阳明伦・花漾美郡以"品质见微知著 美好眼见为实"为主题，迎来了一场坦诚相见的工地开放日活动。24位业主、媒体代表及工作人员走进施工现场，从座谈交流到实地观摩，全方位"检阅"家的成长
如何对付业主 2024-12-27 16:16:59 处理业主的问题时，以下是一些有效的策略：保持与业主的开放沟通，确保他们了解物业的服务内容和标准。定期举行业主会议，收集他们的反馈和建议，及时解决问题。明确告知业主物业服务的范围、标准和预期结果，减少因期望不一致而产生的纠纷。在业主提出问题或
住房基金归哪里 2025-01-17 04:13:16 住房基金主要分为两类：住房公积金和住房维修基金，它们的管理机构如下：住房公积金管理机构：住房公积金归住房公积金管理中心管。性质：住房公积金是直属城市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位。职责：负责住房公积金政策的实施与监督，包括公积金的缴交、贷款、增值、提取等运作。住房维修基金管理机构：房屋维修
